Presentación del Inmueble - Dúplex en Monterrico, Surco <div>Información General del Inmueble: </div><div>• Tipo: Dúplex </div><div>• Área total: 177 m² </div><div>• Ubicación: Monterrico, Santiago de Surco, Lima </div><div>• Características principales: Ideal para familias o profesionales que valoren la privacidad, el confort y la proximidad a servicios clave. </div><div>Distribución del Dúplex: </div><div>Primer Nivel: </div><div>• Sala-Comedor: Espaciosa e iluminada, con acceso a una terraza privada, diseñada para crear un ambiente acogedor y funcional para reuniones sociales o familiares. </div><div>• Cocina: Cerrada, con acabados modernos y una distribución que optimiza el espacio para almacenamiento y preparación de alimentos. Incluye área de lavandería y cuarto de servicio con baño completo. </div><div>• Oficina/Estudio: Espacio adicional que puede ser utilizado como home office, biblioteca o sala de juegos. </div><div>• Baño completo: Ubicado estratégicamente en el primer nivel, para visitas o uso de áreas comunes. </div><div>Segundo Nivel: </div><div>• Sala de estar: Diseñada para reuniones familiares o actividades de ocio, con una distribución funcional que conecta las áreas privadas. </div><div>• Dormitorios secundarios: Dos habitaciones amplias, equipadas con closets empotrados, ideales para hijos, huéspedes o como espacio adicional. </div><div>• Baño compartido: Completo y de fácil acceso para los dormitorios secundarios. </div><div>• Dormitorio principal: Amplio, con walk-in closet y baño privado, ofreciendo un ambiente exclusivo y de confort. </div><div>Características del Condominio: </div><div>• Seguridad permanente 24/7, garantizando tranquilidad y privacidad para los residentes. </div><div>• Ubicación estratégica en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Surco. </div><div>Entorno y Atributos de Ubicación: </div><div>• Proximidad a prestigiosas universidades como ESAN, UPC y la Universidad de Lima. </div><div>• Cercanía a centros comerciales (C.C. El Polo, Jockey Plaza), supermercados, restaurantes y servicios básicos. </div><div>• Fácil acceso a vías principales como la Panamericana Sur, asegurando una excelente conectividad con el resto de la ciudad. </div><div>• Zona tranquila, con áreas verdes y servicios de primera necesidad. </div><div><br></div>